但是我們知道要全面的獲得本地區準確的數據，必須藉助統計年鑑。或者是樣本較大，抽樣較廣的社會調查和消費者調查。咖啡加盟店的位置影響着生意的好壞，如果在選址上，能選到城市商圈繁華地帶，那麼開咖啡加盟店就成功了百分之八十，因爲店的地理位置在很大的程度上決定店的客流量。對於具體店鋪的評估，主要從外部性和內部性入手，所謂外部性是指店址外部的環境，包括門店的交通流量、與周圍商鋪的相容性、所處的地點進入的難易程度等。其中人流量和車流量是最能衡量門店可接近性的重要指標，必須要做較長時間和週期性的實地調研工作，才能取得較高的信度。

 

  正確的選址是開店成功的關鍵。每一個從事咖啡加盟店項目的店主需綜合考慮選址方面的問題。結合自己咖啡飲品加盟店當地的周邊環境，找到合適發展的店面，這纔是成功開咖啡加盟店的關鍵點咖啡加盟店在城市社區第一輪圈選之後，我們要對社區的經濟性、競爭性、發展性入手進行細緻的評估，在這裏我們把這三大維度可以理解爲社區某產品服務需求狀況、社區某產品服務的供給狀況、還有未來的供需狀況。就是要配合渠道拓展而採集城市經濟、人口、社會信息，發展規劃數據與資料以便對該地區的情況有個宏觀面上的瞭解，這個瞭解不僅僅是對選址，對門店業務未來的銷售推廣也會有着積極的作用現在咖啡飲品受到上班一族的喜愛，同時也受到加盟者的歡迎，開一家咖啡加盟店是不錯的收益之選。那麼，開店前要做好的就是店面的選址了。一般在開店前投資者就要了解選址方法，同時要結合當地的實際情況